– Arauak segurtasun juridiko handiagoa ematen die udalei alokairuen mugari heltzeko, eta PSE-EE aztertzen ari da nola aplika litekeen Zarautzen, argi eta garbi tenkatuta baitago, batez ere presio turistikoagatik.
– Zarautzeko Sozialisten proposamenak oporretakoa ez den alokairurako hobari fiskalak eta alokairu eskuragarriko etxebizitzen eskaintza handitzea eskatzen du, eta, horretarako, egiten ari den bezala, alokairuko parke babestuaren aldeko apustua egitea funtsezkoa dela uste dute.
Zarauzko sozialistek etxebizitzaren lege berriaren onarpena txalotu dute. Udal-kanpaina prestatzeko lan-topaketa batean, Gloria Vázquez hautagaia, Inaxio Illaramendi bigarrena eta Arantxa Zubizarreta sozialisten zerrendako hirugarrena Pablo García Astrain sozialistarekin bildu dira – gaur egun Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza zuzendaria da, eta, aldi berean, PSE-EEk Zarautzerako bultzatutako hautagaitzako kidea –, Madrilen onartutako Etxebizitzarako Eskubidearen aldeko Lege berria aztertzeko eta Zarautz bezalako udalerri batera eramateko aukera aztertzeko.
PSE-EEk gogorarazi du Euskadik lege aurreratua eta aitzindaria duela, eta gogorarazi behar dela 2015ean hasi ginela Euskadin etxebizitza eskuratzeko aukera eskubide bihurtzeko bidea egiten, gure lege propioarekin. Sozialistek bultzatu zuten arau hori, eta sozialki oso aurreratua da, gai askotan Espainiako legearen gidari izan dena, hala nola BOEetarako lurzoru-erreserban edo etxegabetzeen aurrean pertsona kalteberak babestean. Era berean, nabarmendu dute arau horrek ahalmena ematen duela, ez duela inposatzen, eta, zentzu horretan, autonomia-erkidegoen eskumenak errespetatzen dituela; beraz, ez da ulertzen alderdi politiko gehiagoren babesa jaso ez izana. Arauak segurtasun juridikoa ematen die tenkatutako eremuen deklarazioa eta eremu horietako alokairuen muga planteatu nahi duten autonomia-erkidegoei; izan ere, orain arte ez zuten gai horretan eskumenik. Arauak segurtasun juridikoa emango die hori aztertu eta jorratu nahi duten udalei eta autonomia-erkidegoei, eta tresna berri bat emango die, beharrezkotzat joz gero erabili ahal izango dena.
Hori dela eta, PSE-EEk atariko azterketa bat egin nahi izan du tresna hori Zarautzen erabil daitekeen ikusteko. Izan ere, alokairuaren prezioa Euskadiko eta Gipuzkoako batez bestekoaren gainetik dago, eta eskaintza oso eskasa da, batez ere sasoiko alokairu turistikoaren lehiagatik, eta nola ezarriko litzatekeen ikusteko.
Nolanahi ere, Zarauzko talde sozialistatik azpimarratu dute gakoa fiskalitatean dagoela, lege berriak pizgarri garrantzitsuak dituzten neurri fiskal sorta bat ere jarri duela mahai gainean, adibidez, gazteentzako alokairuetarako eta alokairuak jaitsi eta arrazoizko errentetan jartzen dituzten errentatzaileentzat. Etxebizitzaren eta alokairuen fiskalitatea funtsezko gaia da prezioak modulatzeko. Horregatik, foru mailako jarduketen zain eta udal eremura ekarrita, PSE-EEk hobarien alde egiten du udal zerga eta tasetan, merkatuaren azpiko prezioetan alokatzen duten jabeentzat.
Era berean, udal-eremutik eta baliabide propioekin Eusko Jaurlaritzak etxebizitza hutsen alokairua eta mobilizazioa sustatzeko dituen programak (Bizigune, adibidez) osatzearen alde egiten dute, erakargarriak eta lehiakorrak izan daitezen izaera turistikoa duten udalerrietan, hala nola Zarautzen, turismoa etxebizitza asko bere funtzio sozialetik aldentzen duen fenomenoa baita. Udalak bat egin dezake eta Jaurlaritzak bultzatutako programak osa ditzakegu, Zarauzko berezitasunez arduratuz, Gloria Vazquezek bileraren amaieran azpimarratu duenez, udaletatik askoz gehiago egin daiteke, baita Zarautzen ere.
Fiskalitatearekin batera, beste alderdi garrantzitsu bat etxebizitza babestuen eskaintza arrazoizko prezioetan handitzea da. Zarautzen kasuan, sustapen horiek % 85 baino gehiago handitzen ari dira erakundeen arteko lankidetzari eta Eusko Jaurlaritzaren Etxebizitza alorraren bultzadari esker. Izan ere, titulartasun publikoko alokairuko 190 etxebizitza berri baino gehiago daude Aldapetan, Salberdinen eta Lanpardon. Etxebizitza-politikan ez dago irtenbide bakar edo miragarririk, eskura ditugun tresna guztiak konbinatu behar ditugu, eta Etxebizitza Eskubidearen aldeko Estatuko Lege berriarekin orain tresna gehiago ditugu, Pablo García Astrainek azaldu duenez.
ZARAUZKO SOZIALISTEK POSITIBOTZAT JO DUTE ETXEBIZITZAREN LEGE BERRIA
